垡头的房子为什么便宜？买房子怎么选位置？

买房 子的时候，人们都会觉得价格高的房子我们不买。觉得有一天他的价格会下调，但是价格低的房子，我们又不敢入手，害怕房子有问题，害怕烂尾，害怕还是房子的质量不过关，面对这样的问题，我们都是一头雾水，到底什么样的房子该买，什么样的房子不该买？垡头的房子价格比较便宜，很多人不了解什么原因，那么小编就来告诉你垡头的房子为什么便宜？ 买房 子怎么选位置？

垡头的房子为什么便宜

垡头的房子便宜因为那边隔音较差，夏天也比较炎热，交通也不是很方便。

垡头，北京市朝阳区所辖街道。位于朝阳区区境东南部，距区政府13．5千米。地处城乡结合部，东临王四营乡，南与十八里店乡接壤，西北南磨房乡。面积5．32平方千米，人口近10万人。现辖一区、二区、三区、北里、西里、东里等12个社区，办事处驻 金蝉北里 20号。

1949年以前，垡头分前垡头与后垡头两个自然村落。翻耕出来的土块称垡头，此地土质粘重，易出垡，从而作为村名。据云，明万历二十一年（1593年）已有前后垡头之称，元代称德庄，辽代金中都时期在萧太后河边就有住户。

五十年代建北京焦化厂、玻璃厂等大型工厂， 征用土地 ，两村合而为一，称垡头村。

买房 子怎么选位置

1、就近选择。

许多 购房 者 买房 时往往会遵循就近原则，即以自己原先居住的地点为中心，这样自己的生活环境就不会出现太大变化，也就避免了水土不服的情况。

此外，随着城市的快速发展，许多地方都出现了 区域经济 中心，而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心，越来越多的 购房 者都会靠近市中心的房子。

2、价格优先。

房价那么高，钱包却那么瘪！房子位置再好，没钱也是不行的！所以， 买房 要遵循价格优先原则。

所谓价格优先，不仅仅只是看房价，还要注意自己的经济能力，这就需要 购房 者做好预算规划，给自己定个心理价位，一旦确定了，就绝不能超过这个价位，否则很可能陷入资金荒。

3、方便家人。

多数 购房 者都是以家庭为单位来 买房 的，所以， 买房 时就要遵循方便家人的原则，即房子必须化的满足大多数家庭成员的利益，这也就意味着房子周边 配套 要完善，比如家中有老人、小孩，那就需要特别关注医疗与教育。

4、交通方便。

购房 者大多都是打工族， 买房 时必然会优先考虑交通条件。如果因为交通不方便，每天都是早出晚归，那么即便 楼盘 再好，也不值得买！要知道时间就是金钱，如果上下班花费太多时间，那么 购房 者就要计算一下时间成本了。

以上是小编介绍的垡头的房子为什么便宜？ 买房 子怎么选位置？对于房子价格便宜的原因，我们有了一些了解，我们要知道房子价格便宜，并不是说他在质量上就会存在一定的问题，而是有一些 开发商 ，他为了能够吸引更多的客户。把一些房子来做 特价房 ，来吸引更多的客户来这里 买房 子。