买绿地的房子要小心什么？买房子要注意哪些？

在大家的生活中人们总是会遇到各种各样的陷阱，而关于绿地的房子很多人都在谈论，不过在谈论的过程中人们会发现 买房 子是一个技术活，只有人们充分的认识到房子的情况，才可以下定决心买与不买，每一个人在 买房 子的过程中都要实地的考察，那么买绿地的房子要小心什么？ 买房 子要注意哪些？

买绿地的房子要小心什么

买绿地集团的房子，是有很多要注意的。绿地集团是国有企业，开发的房屋质量一般，都是挂着大型建筑企业的民营建筑施工单位居多，企业的实力也不强，在长三角地区有不少 楼盘 ，现在向我国中 西部地区 发展，主要建设的 楼盘 类型为 住宅 。

是绿地集团自己开发的大 楼盘 ，但5600左右也可以买到， 均价 六千左右，位置不错，大盘，在武广高铁新城，总体还可以目前价格在降。

买房 子要注意哪些

一： 买房 子一定要注意了解 开发商 背景和资质。选择有实力的 开发商 很重要，正规的 开发商 在房屋质量，合同签署， 产权 办理等方面均有保障。

二： 买房 子一定要注意社区周边的大环境和 配套 。市政的发展方向直接影响 楼盘 的。

三： 买房 子一定要注意社区内部规划。

供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所 选房 屋是否有影响。

四： 买房 子一定要注意投资 业主 要分析社区内及周边居室数量比例，自住 业主 看个人需要。

五： 买房 子一定要注意其他的例如面积误差，层高 净高 ， 产权 办理时间等正规的 商品房预售合同 中都已经有明确规定。

1、交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、 大修基金 、各项 税费 、水电气闭路电话等的初装费等）

2、 签购房合同 要注意对已交或所欠金额的大小写，各项违约责任的赔付条件，交付时房屋的达标要求包括内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、 房屋面积 、 公摊面积 等的说明。

3、检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、 房屋面积 、 公摊面积 等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3％。超3％以内买方按 买房 时单价据实补付给 开发商 ；缩3％以内 开发商 按 买房 时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求 退房 ，3％以内按银行同期活期 利息 退款。

以上就是关于买绿地的房子要小心什么和 买房 子要注意哪些的介绍，在 买房 的时候人们要打起十二分的精神。 买房 的过程中有很多的技巧可以遵循，不管是哪个 开发商 的房子，人们都要充分的了解 房产 的背景以及信息，从而更加好的确保 房产 被人们所接受。